Le marché immobilier sur le Golfe de Saint-Tropez

Le Golfe de Saint-Tropez fait rêver de très nombreuses personnes attirées par le soleil, la chaleur et la renommée de cet endroit privilégié du Sud de la France. En conséquence, le marché immobilier ne connaît pas la crise, même en 2020. Nous allons donc nous pencher sur le marché immobilier du Golf de Saint-Tropez.

Marché immobilier sur le Golf de Saint-Tropez: un secteur attractif

Si les acheteurs étrangers constituent une bonne partie du marché, les acheteurs français continuent eux aussi à investir sur le Golfe de Saint-Tropez, ce qui permet de maintenir dynamique le niveau d’offre et de demande, quelles que soient les circonstances.

Maisons, villas, appartements, et même studios : le choix est vaste parmi les biens immobiliers disponibles. Si les résidences secondaires constituent une grande part des transactions, elles sont loin d’être les seules.

Enfin, du côté de la location, le marché reste stable, bien que la crise sanitaire de 2020 ait fait baisser la demande pour des locations saisonnières.

Quel prix pour l’immobilier sur le Golfe de Saint-Tropez ?

Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement dans le Golfe de Saint Tropez ? Voici un petit état des lieux du marché immobilier.

En 2020, les prix du marché vont de 330 500 € à 1 000 000 € pour l’achat d’une belle maison dans le Golfe de St Tropez. Très hétérogène, le marché dispose d’écarts de tarifs importants car il existe une nette différence entre les villas de standing du bord de mer et les maisons plus anciennes situées dans les terres. N’hésitez pas à consulter notre article sur les prêts immobiliers.

Les biens immobiliers vendus par les agences se répartissent ainsi : tout d’abord les grandes maisons de 7 pièces et plus, suivies par les maisons de 3 pièces, les maisons de 4 pièces et enfin les maisons de 5 pièces.

Les appartements à vendre sur le Golfe de Saint-Tropez

En 2020, le prix de vente d’un appartement dans le Golfe de St Tropez est de 4 300 € le mètre carré.

Il s’agit là d’une estimation, car les tarifs peuvent osciller de 3500 € le mètre carré à 6000 € le mètre carré en fonction de la qualité du bien, de la localisation, de l’enthousiasme de l’acheteur, etc. Le marché est donc relativement hétérogène, ce qui laisse la place à de belles surprises. Si vous souhaitez bénéficier d’une estimation sur le Golfe de Saint-Tropez, contactez une agence immobilière.

Les tarifs les plus élevés se trouvent dans des villes comme Saint-Tropez, Gassin, Ramatuelle, Grimaud, Cavalaire sur Mer et la Croix Valmer qui sont des lieux particulièrement recherchés. Nous vous conseillons de vous faire entourer d’une agence immobilière, comme Etheekimmo à Fréjus.

Encore une fois, le tarif au mètre carré dépend de l’état du bien à vendre, de sa taille et de son emplacement. Une analyse des ventes de l’année 2019 et 2020 montrent que les appartements les plus recherchés sont des appartements de taille T2 et T3, qui peuvent être soit des premières acquisitions, soit des lieux d’habitation secondaires.

Les appartements de 2 pièces sont les plus demandés. Viennent ensuite les appartements de 3 pièces, puis les studios (prisés par les investisseurs). Les grands appartements de 4 pièces et 5 pièces ou plus sont au bas de la liste.