Dreux est une municipalité d’Eure-et-Loir, dans la région Centre-Val de Loire. Située entre les Yvelines et la Normandie, la population drouaise entretient un lien particulier avec la population parisienne. La commune s’impose comme un carrefour d’échange important. En 2013, elle ne comptait pas moins de 31 373 habitants, le tout réparti sur 24, 27 km². Avec une densité de 1 293 habitants par m², elle est classée deuxième plus grande ville du département 28.
Vous cherchez où investir ? Le secteur immobilier de cette sous-préfecture est particulièrement attractif, aussi bien pour son dynamisme économique que pour son environnement agréable. Faire appel à une agence immobilière à Dreux sera totalement pertinent pour vous.
Quels avantages de vivre à Dreux ?
L’environnement et l’ambiance paisible qu’offre la ville à ses habitants sont parmi les principales particularités de Dreux. Érigée au cœur d’une vallée bordée de forêts séculaires et traversée par une magnifique rivière, elle propose de belles randonnées aussi bien à pieds qu’à vélo. Sites touristiques aux trésors cachés, espaces verdoyants et arborés ainsi que de superbes villages aux alentours font tout le charme de la ville. Parmi les endroits que nous recommandons particulièrement aux touristes, l’on citera :
- Le musée d’Art et d’histoire ;
- La Chapelle Royale Saint-Louis ;
- L’étang de Mézières-Ecluzelles.
Mais la commune séduit également par la présence de ses nombreux lieux d’activité et par son offre culturelle variée. Vous y retrouvez bibliothèques, salles de spectacle et de cinéma, conservatoire de musique, piscines ou encore théâtres.
Le circuit de l’Ouest parisien, référence incontournable des circuits automobiles modulables, est également au rendez-vous si vous êtes en quête de sensations fortes. Enfin, mais pas des moindres, plus d’une centaine d’évènements seront à l’agenda tout au long de l’année si vous décidez de vous installer dans cette agglomération.
La situation immobilière dans la commune de Dreux
Dreux est proche de la capitale, mais suffisamment éloignée pour vous faire bénéficier de tarifs abordables. Actuellement, le prix des maisons et appartements dans la ville s’élève à 1 675€ le m² et demeure le même pour les maisons anciennes.
S’agissant des appartements anciens, ce prix présente une légère différence en s’élevant à 1 685 € le m². Comparée aux villes proches, Dreux fait partie de celles proposant les tarifs les plus accessibles, notamment par rapport à Chartres et Luisant. Dans ces villes, les tarifs au m² s’élèvent respectivement à 2 038 € et à 2 200 €.
Les prix de l’immobilier ont de plus tendance à y augmenter, ce qui permet des transactions et des investissements attractifs dans notre commune du département d’Eure-et-Loir. Par ailleurs, la ville présente une offre immobilière et foncière diversifiée. À 45 min de Paris seulement, elle est un carrefour incontournable et propose des opportunités intéressantes pour le développement des petites, moyennes et grandes entreprises.
Pourquoi investir en immobilier à Dreux ?
Nous avons voulu faire de cette sous-préfecture d’Eure-et-Loir un symbole de renaissance : une ville s’inspirant du passé pour avancer. Ces récentes années, son embellissement a été notable grâce à la réalisation de grands travaux d’aménagements et de rénovation. Les prix de l’immobilier y sont moins chers que dans les grandes villes situées aux alentours. Grâce à sa récente métamorphose, investir dans notre municipalité est particulièrement prometteur.
De plus, faisant partie du plan « Action cœur de ville », l’investissement dans l’ancien est idéal pour qui souhaite profiter de réductions d’impôts selon la loi Denormandie. Mais le centre-ville est surtout en vedette auprès des familles qui poussent la porte d’une de nos agences immobilières. Le quartier bénéficie de tous les avantages, notamment de commerces, parcs et cours d’eau. Les plus recherchées sont les maisons de trois ou quatre chambres, dotées d’un garage et d’un jardin et proches de la gare, des écoles, des commerces et de tous lieux d’activités sportives et culturelles.
