Vous envisagez de poser vos valises en région Auvergne-Rhône-Alpes, plus précisément à la Tour-du-Pin ? Pour le moment, il est temps d’évaluer le marché immobilier de la ville ainsi que son dynamisme économique. En fonction de vos critères, vous saurez prendre la bonne décision. Voici tout ce que vous devez connaître de cette charmante commune de l’Isère pour votre futur achat immobilier.
Découvrir la commune de la Tour-du-Pin
La Tour du Pin, commune française et sous-préfecture de l’Isère, se situe dans le département de l’Isère, dans la région Auvergne Rhône-Alpes. Cette petite ville, qui compte près de 8 000 habitants, a tout d’une grande. Pittoresque par son charme, mais néanmoins attractive, c’est une ville dynamique qui attire chaque année l’implantation de nouveaux commerces. Elle est bien située géographiquement puisqu’elle est souvent traversée par les vacanciers qui se dirigent vers les stations de ski environnantes.
Les grosses villes telles que Lyon ou Chambéry l’entourent également. Enfin, une partie de la population est étudiante (environ 4 %), ce qui favorise toujours plus la redynamisation du centre-ville. Entre verdure et montagnes, c’est également une commune fière de son secteur agricole. Les vals du Dauphiné sont riches de leurs 40 exploitations agricoles.
En investissant à la Tour-du-Pin, vous démarrez un projet immobilier dans une ville qui mène une politique d’accompagnement de projets de développement en tout genre. On dénombre près de 63 % de locataires et 34 % de propriétaires. Contactez dès à présent une agence immobilière à la Tour-du-Pin afin d’exposer votre projet et débuter les recherches !
Connaître la valeur des biens immobiliers de la Tour-du-Pin
Si vous souhaitez acquérir un bien dans la commune de la Tour-du-Pin, vous devez avoir une idée précise de l’attractivité du marché immobilier local. Chaque agence met un point d’honneur à faire régulièrement des estimations immobilières lorsqu’elle met en vente un appartement ou une maison pour déterminer un prix juste. Un professionnel peut donc vous aiguiller pour vous aider à connaître les chiffres du marché et à quoi cela correspond, quelles sont les demandes…
Le prix de l’immobilier dans le département de l’Isère est en légère hausse depuis plus d’un an (selon des estimations de prix faites par le site MeilleursAgents au mois de juillet 2020). Pour un appartement, le prix au m² moyen est de 1 519 €/m². On estime environ à 95 % les appartements qui ont une valeur vénale qui se situe entre 871 €/m² et 1 976 €/m². Pour une maison, le prix au m² moyen est de 1 674 €/m². Plus de 95 % des maisons ont une valeur vénale qui se situe entre 960 €/m² et 2 179 €/m².
Comprendre les spécificités du marché immobilier turripinois
La commune de la Tour-du-Pin recense plus de 8 000 habitants pour une superficie de 477 ha. Elle est très facilement desservie puisqu’elle se trouve au carrefour de plusieurs grands axes routiers qui mènent à Lyon ou à Grenoble par exemple. C’est la ville qui se trouve sur la route de toutes les stations !
Son environnement naturel riche et ses sites patrimoniaux, comme son centre historique et son église Notre-Dame de l’Assomption, donnent du caractère à cette commune de l’Isère. Globalement, plus de la moitié des futurs acquéreurs cherchent à acheter un appartement (plus de 60 %), pour un F3 la plupart du temps.
Les prix de vente des différents quartiers de la Tour-du-Pin varient. Le prix au m² pour une maison ou un appartement sera plus cher si vous cherchez un bien qui se situe dans les quartiers du nord de la commune. Au contraire, le prix au m² a tendance à baisser si vous cherchez un bien à acheter dans le quartier Centre Ouest.
