Depuis la crise sanitaire en 2019, le marché immobilier de luxe dans l’hexagone ne faiblit pas. Avec de nombreuses propriétés haut de gamme, le Var tire son épingle du jeu. Ses stations balnéaires huppées comme Saint Tropez, Ramatuelle, Sainte Maxime sont toujours aussi renommées et convoitées par les grandes fortunes. Mais depuis quelques temps, ces milliardaires recherchent des lieux prestigieux plus en retrait. L’arrière-pays varois est là pour combler toutes leurs attentes avec de somptueuses bastides.
La côte varoise connue dans le monde entier
Le golfe de Saint Tropez est l’endroit où la Jetset française et étrangère aime se retrouver pour passer les vacances d’été. Des propriétés à proximité de la mer entourée d’une nature préservée font le bonheur des acquéreurs les plus fortunés. Au sein d’un domaine très cossu comme le parc de Saint Tropez, des bastides se vendent entre 20 et 30 millions d’euros.
Outre les annexes avec la maison du gardien et des invités, ces propriétés disposent de prestations luxueuses comme un accès direct à la mer, un héliport et une dizaine de chambres. La côte varoise avec ses nombreux atouts est une valeur sûre pour les investisseurs français et étrangers. A quelques km aux alentours de St Tropez, des stations balnéaires comme Sainte Maxime, Le Lavandou, Saint Raphaël bénéficient du doux climat méditerranéen et de belles vues sur la méditerranée. Difficile de trouver des demeures haut de gamme à moins de 7 000 à 8 000 euros le m².
L’arrière-pays varois, le nouvel eldorado des grandes fortunes
En s’éloignant de la méditerranée, vous trouverez des paysages somptueux avec des collines, des champs d’olivier, des vignes… complantés par des bourgs et des villages pittoresques. Une douceur de vivre règne dans le Haut Var et permet de découvrir un riche patrimoine agricole : oléiculture, viticulture, trufficulture. Avec une vraie personnalité et des propriétés luxueuses, ces terres attirent de riches acquéreurs en quête de tranquillité et d’art de vivre à la française.
En 2020, un acteur américain, Georges Clooney a d’ailleurs décidé d’acheter une propriété à Brignoles : le domaine de Canadel. Les vieilles bâtisses et les fermes rénovées ont la part belle sur le marché immobilier de luxe dans le Haut Var. Cependant, les villas contemporaines et prestigieuses avec piscine sont également présentes et nombreuses sur le secteur.
Evolution du marché immobilier de luxe dans le Var
L’immobilier de luxe dans le Var se stabilise. Par conséquence, les prix n’augmentent pas contrairement aux stations balnéaires chics de la côte atlantique qui ont connu des hausses de prix à + 16%. En 2019, Saint Tropez a connu une légère baisse de prix – 8% avec un prix au m² de 14 900 euros. De belles opportunités sont à saisir si le budget vous le permet.
Le marché immobilier sur la Côte d’Azur
Ce n’est un secret pour personne que le marché immobilier de la Côte d’Azur est en plein essor. Le littoral baigné de soleil a toujours été une destination populaire pour les vacanciers et les retraités, mais ces dernières années, la région est également devenue un point chaud pour les acheteurs de biens immobiliers. Les appartements et les villas de luxe se vendent à des prix records et les promoteurs se bousculent pour construire de nouveaux projets afin de répondre à la demande.
Si cela peut être une bonne nouvelle pour les vendeurs et les promoteurs, cela peut être difficile pour les acheteurs qui tentent d’entrer sur le marché. Les prix ont tellement augmenté en si peu de temps que de nombreuses personnes se retrouvent hors de portée de la maison de leurs rêves.
L’immobilier à Fréjus
La ville de Fréjus est l’une des destinations les plus populaires de la Côte d’Azur. Elle est située dans le département du Var, à environ une heure de route de Nice et de Cannes. La ville a une histoire riche qui remonte à l’Empire romain, et aujourd’hui c’est une destination touristique majeure avec une vie nocturne animée et un magnifique littoral méditerranéen. Rapprochez-vous d’un spécialiste de l’immobilier tel que l’agence Intramuros Immobilier pour réaliser votre projet à Fréjus.
L’immobilier à Saint-Raphaël
La ville de Saint-Raphaël est l’une des destinations les plus populaires de la Côte d’Azur, et il n’est pas surprenant que le marché immobilier y soit en plein essor. Les appartements et les villas de luxe sont très demandés et les prix sont en constante augmentation.
Malgré ces prix élevés, Saint-Raphaël reste une option très abordable par rapport aux autres villes de la Côte d’Azur. Les propriétés sont encore beaucoup plus abordables qu’à Cannes ou Monaco, et vous pouvez trouver de bonnes affaires si vous êtes prêt à faire des compromis sur la taille ou l’emplacement.
